“信志強(qiáng)，住洋房。”在與郭建波的“房?jī)r(jià)賭約”完勝后，地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)又多了個(gè)江湖名號(hào)：樓市“預(yù)言帝”。近日，“預(yù)言帝”又發(fā)話：“你什么時(shí)候買房，以后的房?jī)r(jià)都會(huì)比現(xiàn)在高。”無獨(dú)有偶，一篇名為《資深人士眼中的買房時(shí)機(jī)》的文章近日紅遍論壇，名為老顧的資深人士說，現(xiàn)在只要有購房資格，閉眼隨便買都會(huì)賺。此前十年，買房人大賺特賺，唱多樓市的言論特別打動(dòng)人，那么樓市真會(huì)有新一個(gè)“黃金十年”嗎？
任志強(qiáng)
一套房漲了3倍
“手上有閑錢，與其存銀行、買黃金，都不如買房劃算，穩(wěn)賺不賠。”每當(dāng)坐在飯桌聊天，張簡(jiǎn)都會(huì)苦口婆心地勸說朋友買房。嘗過切實(shí)好處的他，也是“大炮”任志強(qiáng)的堅(jiān)定粉絲。
張簡(jiǎn)是“下半場(chǎng)”才進(jìn)入樓市的初級(jí)投資人。2002年大學(xué)畢業(yè)的他，先是用了3年多的時(shí)間進(jìn)行原始資金的積累，2005年在東四環(huán)外買了自住的一套兩居室，2008年又在北三環(huán)內(nèi)買了一套90多平方米的二手房，當(dāng)時(shí)的單價(jià)還不到每平方米14000元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到超過4.5萬了。
“那會(huì)下定決心也不容易。”回想當(dāng)初，張簡(jiǎn)為買房和家人爭(zhēng)論了半天。那時(shí)，他手上有50萬元存款，不愿意放在銀行閑著，就琢磨著拿出來投資。2007年的北京樓市，并沒有出現(xiàn)如2010年后的瘋狂大漲，可張簡(jiǎn)仍在平穩(wěn)的行情中嗅到了一絲商機(jī)，毅然決定再買一套房。“最開始，家人極力反對(duì)，說東四環(huán)的房子夠住，買房還得再找銀行借錢，每月背著月供壓力大，不如做點(diǎn)別的。可后來拗不過我，最終才勉強(qiáng)同意。”于是，張簡(jiǎn)從銀行做了按揭貸款，買了第二套房子，進(jìn)入了樓市投資。去年下半年，趁著樓市回暖，他又倒騰了一次，把北三環(huán)的房子賣掉，添點(diǎn)錢在東邊買了一套200多平方米的大HOUSE。
